南京创特物业管理有限公司成立于2014年6月，注册资本1000万元，是南京建邺国资（高投）集团的全资子公司。先后承接了新城科技广场、研发总部园、国家广告产业园、金鱼嘴基金街区、南京数智城等10个项目，在管面积约290万㎡，服务企业近千家。
公司已取得ISO9001、ISO14001、ISO45001“三标一体”认证，在管项目荣获“省级示范物业管理项目”、“南京市物业管理示范项目”、“优秀清洁服务项目”、“2021年度南京市特种设备安全管理先进单位”等荣誉称号。
公司持续践行“提供优质服务，为集团和客户创造价值”的经营理念，贯彻落实“精诚服务、务实担当、融合发展、聚力共赢”的服务理念，以客户为视角，以科技创新为驱动，打造有生命的空间、有温度的服务，以多元开放构建大物业美好生态圈，拓展品牌美好蓝图。
为更好地选拔优秀适岗人才，充实人才队伍，现面向社会公开招聘劳务派遣人员，有关招聘事项公告如下：
一、招聘岗位
本次拟招聘9名工作人员，每人限报1个职位，具体如下：
物业项目负责人1名
物业工程主管1名
物业客服主管1名
综合维修岗3名
高压工3名
二、资格条件
（一）物业项目负责人
1.年龄42周岁以下（1981年8月1日后出生），大专及以上学历，专业不限；
2.持有物业经理上岗证，具有5年以上物业项目负责人经验，具有新项目承接等行业经验；熟悉物业管理操作流程，了解房地产开发、物业管理相关法律法规；
3.具有较强的责任心、执行力和规划能力，富有团队合作和敬业精神，有良好的口头及书面表达能力，抗压性强；
4.优先项：具有五大行或头部物业企业从业经验的优先；具有多业态及创省优、市优经验的项目负责人优先；中共党员优先。
（二）物业工程主管
1.年龄45周岁以下（1978年8月1日后出生），大专及以上学历，专业不限，毕业于机电控制类、机械工程类、水利工程类、建筑工程类、能源动力类的优先；
2.具有3年以上物业工程管理工作经验，掌握机电、电气设备等专业知识，掌握供配电、暖通、强弱电系统等技术，具备设施设备操作、维护、保养、管理及故障排除技能；
3.具有良好的团队管理能力和内部沟通协调能力，具备抗压能力和安全风险管控能力；
4.优先项：拥有工程相关上岗资格证件,有前期交付经验，具有五大行或头部物业企业从业经验的优先，具有创省优、市优经验的优先。
（三）物业客服主管
1.年龄40周岁以下（1983年8月1日后出生），大专及以上学历，专业不限。
2.具有2年及以上物业行业同岗位工作经验，具备扎实的物业管理相关知识和法律法规，熟练操作电脑和办公软件，擅长PPT汇报；
3.具有强烈责任心，形象好，气质佳，体态匀称，主动热情，吃苦耐劳，普通话标准，掌握娴熟的处理投诉和安抚技巧；具有较强的抗压力、执行力、沟通力和应变力；
4.优先项：具有头部物业企业同岗位工作从业经验的优先，具有创省优、市优经验的优先。
（四）综合维修岗
1.年龄42周岁以下（1981年8月1日后出生），中专及以上学历，机电、暖通、土建、弱电等专业。须有相关职业资格证书；
2.具备2年以上物业工作经验，熟悉水电安装、维修，熟悉物业设备；
3.较强的观察能力和亲和力，应变能力强，良好客户沟通与技巧；
4.优秀的团队意识和敬业精神，具备较强的服务意识，能够吃苦耐劳。
（五）高压工
1.年龄45周岁以下（1978年8月1日后出生），中专及以上学历，专业不限，持有效高压电工证；
2.熟悉电器设备安装操作过程，有2年以上物业公司高压配电房值班经验；能够独立进行操作，独立完成简单问题处理；
3.坚守岗位，能适应倒班，服从安排。
（扫描二维码获取《岗位信息表》）
三、基本条件
（一）应聘人员应具备以下条件：
1．具有中华人民共和国国籍，遵守中华人民共和国宪法和法律，拥护中国共产党的领导和社会主义制度；
2．具备应聘岗位要求的学历、专业、技能等资格条件。学历须经学信网或教育部中国留学服务中心认证，2024年毕业生应在2024年7月31日前取得学历证书；“专业”条件的设置参考目录为《江苏省2024年度考试录用公务员专业参考目录》，另包括部分未列入专业参考目录但确有高等学校开设且有招聘单位需要的专业；
3．遵纪守法、品行端正、团结协作、敬业乐群、廉洁奉公；
4．身心健康，具备正常履行工作职责的身体条件。
（二）有下列情形之一的，请勿报名应聘：
1．现役军人、国民教育序列普通高校在读非2024年毕业生；
2．尚未解除纪律处分或者正在接受纪律审查的人员、刑事处罚期限未满或者涉嫌违法犯罪正在接受调查的人员；
3．曾因违法犯罪受过刑事处罚的人员；
4．在高等教育期间受到开除学籍处分的人员；
5．在各级招考中被认定有舞弊等严重违反录用纪律行为的人员；
6．国家和省另有规定不得报考的人员，或其他另有规定（含协议明确）不得解聘离开工作单位（岗位）的人员，以及法律规定不得聘用的其他情形人员。
（三）特别优秀者，可适当放宽报名条件。
四、招聘程序
本次招聘按照网上报名及履历分析、初面、资格复审、笔试及终面、体检政审、公示聘用等步骤实施。
（一）网上报名及履历分析
1.采用线上报名的方式
（1）报名时间：自发布之日起-2024年9月30日（招满即止）
（2）报名方式：统一在网上进行。应聘人员手机端扫描程序码或电脑端点击链接进行报名。
手机端：
电脑端：
https://www.ivvajob.com/company/zhongtuo/1kmd3d7262#/index?wt=0
（3）报名注意事项
每人只能选择一个岗位。应聘人员须认真核对是否符合所选岗位要求的资格条件，如实填写简历信息。
后续招聘环节通知将主要以邮件形式发送，应聘者请关注邮件，及时回复，逾期未按要求回复的，视同放弃。
2.履历分析
对应聘人员学历、专业、履历等进行综合分析比选，按照岗位匹配度进行简历筛选。
应聘者履历的资格审查贯穿招聘工作全过程。在任何一个环节发现应聘者不符合招聘公告要求或招聘岗位资格条件或提供虚假信息（包括考察政审时提供的证明材料等），将立即取消其考试、招聘资格，已经聘用的，依法解除劳动关系。
资格初审与自愿报名同步网上进行，筛选符合条件人员，未通过资格审查者恕不通知，所有应聘材料恕不退回。
（二）初面、笔试及终面
物业项目负责人、物业工程主管、物业客服主管采用初面、笔试及终面相结合的方式进行。总成绩=笔试成绩*30%+终面成绩*70%。
综合维修岗、高压工不设笔试，通过初面后，进行资格复审、终面，按终面从高分到低分确定人选。
所有成绩均采用百分制计算，保留两位小数，第三位小数按“四舍五入”办法处理。
1.初面
通过履历资格初审的人员进入初面，初面时间及要求另行通知。初面成绩不计入综合成绩，根据初面成绩从高分到低分，按照岗位招聘计划人数不低于1：3的比例确定进入资格复审人员名单，初面成绩相同的均进入资格复审。如有未达相应比例的岗位，按实际参加人数进入资格复审。初面合格线为60分，初面成绩低于合格线者无聘用资格。
2.笔试
笔试前，进行资格复审。应聘人员按要求提供以下材料的原件和复印件：
①本人有效二代居民身份证正反面；
②学历、学位证书；
③学信网下载的“教育部学历证书电子注册备案表”（含二维码）；国（境）外取得学历的人员须提供教育部中国留学服务中心出具的学历认证证明；
④有相关工作经历要求的岗位，须提供：经单位盖章劳动合同或人社部门出具的参保缴费证明或其他有效工作证明材料；
⑤应聘岗位所要求的相关资格证书等其他信息和证明材料。
资格复审具体时间、地点另行通知。资格复审合格者进入笔试，复审不合格的，取消笔试资格，并按初面成绩从高分到低分依次等额递补审查人选。
笔试形式为闭卷，具体笔试时间、地点另行通知。
3.终面
笔试结束后，进入终面环节。具体面试时间、地点另行通知。终面合格线为60分，面试成绩低于合格线者无聘用资格。
（三）背景调查、体检、政审
1．根据各岗位计划招聘人数，按照总成绩从高分到低分以1：1的比例，研究确定背景调查、体检、政审人选（综合维修工、高压工无须背景调查）。应聘人员考试总成绩相同时，按终面成绩从高分到低分确定。
2．体检参照现行公务员录用体检通用标准和操作手册执行。体检实施前，国家、省出台新规定的，按新规定执行。体检对象不按规定时间、地点参加体检的，视作放弃体检。
3．如出现应聘人员自愿放弃体检、考察，或体检不合格、考察政审结论不宜聘用的，在应聘同岗位的人员中按总成绩从高分到低分依次递补；如无合适递补人选，该岗位可空缺。
（四）公示、聘用
1.体检、政审合格者作为拟录用人员，经招聘领导小组研究确定后，拟录用人员名单网上公示3个工作日。
2.公示期满后，对公示无异议或虽有异议但不影响聘用的，确定为聘用人选，按照规定集中办理入职手续。因拟聘用人员个人原因逾期未办理相关手续的，取消其聘用资格。出现岗位空缺时，在该岗位的终面合格人员中，按总成绩从高分到低分依次递补或不再递补。
3．考试总成绩在一年内有效，自拟聘用人员名单公示期满之日起计算。如出现拟聘用人员放弃或逾期未办理相关手续等情况，在该岗位的终面合格人员中，按总成绩从高分到低分依次递补或不再递补，递补人员需通过体检、政审与公示后方可聘用。
五、管理和待遇
（一）一经聘用，与南京众拓人才发展有限公司签订固定期限劳动合同书。试用期满考核合格的，正式聘用；考核不合格的，取消聘用资格，解除聘用合同。
（二）被聘用人员与原单位签有劳动合同或聘用合同以及其他协议的，由应聘人员本人在规定的期限内自行负责处理。因应聘人员个人原因逾期没有报到或未能办理聘用手续的，作自动放弃处理。
（三）正式聘用后，薪酬按各实际用人单位的相关规定执行。
六、其他
（一）应聘人员应仔细阅读本公告，应聘期间务必保持预留手机号电话畅通、电子邮箱正确无误，密切关注邮件、平台的最新信息。如因电话关机、停机、无人接听等原因导致联系不上，或因未获知相关信息而影响招聘的，产生的后果由应聘者本人承担。
（二）应聘人员须对简历信息的真实性、准确性、完整性、有效性负责。凡发现应聘人员提供虚假信息和材料、影响招聘流程正常开展、违反考试纪律或有意隐瞒本人真实情况获取应聘资格（包括取得笔试、面试、体检、政审、岗前培训等资格），一经查实，立即取消应聘或录用资格。同时，应聘人员的不诚信行为将建档入库、将会影响今后招聘考试的报名。
（三）招聘全程严格遵守“公开、平等、竞争、择优”原则，坚决杜绝弄虚作假、徇私舞弊等不良现象，主动接受监督。应聘人员和工作人员严格遵守有关法律、法规和规章制度，如有违反或弄虚作假的，一经查实，按照相关规定追究责任。
（四）用人单位有权根据岗位需求变化及报名、考试、录用等情况，调整、取消、终止个别岗位的招聘工作，并在法律允许范围内对本次招聘享有最终解释权。
七、咨询、监督电话
（一）招聘咨询电话：025-87770235、025-87770227
（工作日上午9：00~12：00、下午14：00~18：00）
（二）招聘监督电话：025-87770231
（工作日上午9：00~12：00、下午14：00~18：00）