连云港泓跃人力资源开发有限公司受某国企委托，面向社会招聘劳务派遣工作人员14名，现将招聘有关事项公告如下：
一、招聘岗位
1.客服（1名）
岗位代码：hy01岗位要求：
1.年龄40周岁以下（含），大专及以上学历；
2.一年以上工作经验，对室外街物业管理有一定了解；
3.严谨细致、吃苦耐劳，具有服务意识和集体观念，表达能力佳，擅长人际沟通；
4.熟悉办公软件，有住宅小区或者商业街区物业管理客服经验者优先。
岗位职责：
1.对接项目现场装修商户进场手续办理；
2.定期走访商户，接待商户与顾客的咨询与投诉，记录问题，重要问题汇总；
3.对商户物业费、装修质保金等费用收缴，商户水电充值业务办理；
4.保持工作区域环境整洁，为顾客提供良好的服务环境，确保对客设施完好；
5.协助街区日常品质巡检，空置房巡检，部门内文职后勤类工作辅助；
6.完成领导交办的其他任务。
2.消防主管（1名）
岗位代码：hy02岗位要求：
1.年龄40周岁以下（含），大专及以上学历；
2.三年以上工作经验，对消防设施工作原理有一定了解；
3.工作严谨，具有责任心，具有钻研精神，能够不折不扣完成工作事项；
4.持有建构筑物消防员证书（初级及以上）。
岗位职责：
1.对项目现场所有消防设施进行管理巡检，确保现场消防设施运转正常；
2.对项目消防设施进行接收并做好档案存档；
3.对现场维保单位进行监督、考核；
4.对外部检查进行陪同及问题记录整改；
5.负责消防控制室档案及人员、制度管理；
6.对外包人员进行考核并指出存在问题进行约束整改，跟进结果事项完成；
7.领导交办的其他事项。
3.物业主管（1名）
岗位代码：hy03岗位要求：
1.年龄40周岁以下（含），大专及以上学历，物业管理专业优先；
2.具有物业法规、消防法规、环境法规、车场管理法规相关知识；
3.五年以上物业相关经验，两年以上同类岗位经验，有完整项目筹备至开业经验优先。
岗位职责：
1.根据国家相关法律法规和公司管理标准，建立本广场安全管理制度，结合本广场实际工作制定各类治安应急处理预案及；
2.建立并完善商业防盗体系；
3.定期对安防设施设备进行检查，并做好记录,确保消防设备、设施完好，配合维保单位做好安防设备维护、保养；
4.参与商铺义务消防队建设；
5.负责制定广场内的安全保卫年度、季度工作计划,做好商管年度预算报告；
6.开展以"四防"(防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故)为中心的安全教育和法制教育，定期检查"四防"设施,增强全员的安全意识和法制观；
7.组织本部门合理分工，每日召开部门当值保安干部、领班例会；
8.做好当地公安机关外联工作，协助、配合公安部门有关治安和违法犯罪案件侦破工作；
9.适时完善、健全安全应急措施，并负责督促属下严格执行和演练落实；做好广场的安全、消防保障工作。完成项目下达的部门质量管理目标，保障在安全上不出现重大的管理责任事故；
10.负责物管工作的日常管理，检查各岗位人员工作情况，对物管人员违纪现象及时纠正，根据管理制度提出处理意见，并将情况向上级报告；
11.负责保洁员管理及现场工作要求标准、指出问题所在，并按照计划执行监督管理，复核结果。
4.文员（1名）
岗位代码：hy04岗位要求：
1.年龄40周岁以下（含），大专及以上学历；
2.能够服从工作安排，有相关文职类工作经验；
3.熟悉办公软件。
岗位职责：
1.负责日常部门人员考勤与排班管理；
2.负责日常文字性事务；
3.负责仓库物资采购与日常入库、出库管理；
4.负责后勤事项；
5.领导安排其他工作。
5.市场拓展专员（1名）
岗位代码：hy05岗位要求：
1.年龄40周岁以下（含），大专及以上学历；
2.具有三年及以上市场营销经验优先。
岗位职责：
1.负责市场调研与分析，对人才公寓所在地区及周边市场进行调研和分析，了解目标客群需求、竞争对手情况等，为市场拓展提供数据支持和参考；
2.负责制定市场拓展策略，结合市场调研结果和公司发展战略，制定市场拓展计划和策略，确定目标客户群体和拓展方向；
3.负责客户关系管理，开发和维护与潜在客户、合作伙伴的关系，建立良好的合作伙伴网络，促进业务合作和项目推进；
4.负责开拓新客户，主动开展市场拓展工作，寻找潜在客户，进行客户拜访、洽谈和合作洽谈，达成业务合作意向；
5.负责参与市场推广活动，参与策划和执行市场推广活动，包括展会、路演、讲座等，提升人才公寓的知名度和影响力；
6.负责跟进项目合作，跟进与客户达成的合作项目，协调内部资源，推动项目的实施和落地，确保项目顺利进行并达到预期效果；
7.负责市场信息反馈，收集市场动态和客户反馈信息，及时反馈给相关部门，为产品优化和业务决策提供参考。
6.工程专员（1名）
岗位代码：hy06岗位要求：
1.年龄40周岁以下（含），大专及以上学历；
2.具有三年及以上室内装饰装修项目管理经验优先。
岗位职责：
1.负责项目规划与设计，参与人才公寓项目的规划和设计工作，包括建筑结构、布局设计、设备选型等，确保项目符合规范和要求；
2.负责项目施工管理，管理人才公寓项目的施工过程，包括施工进度控制、质量管理、安全管理等，确保工程按时、按质完成；
3.负责供应商协调，与供应商和承包商进行沟通和协调，管理供应商的合作关系，确保物资和服务的供应及时、有效；
4.负责成本控制，负责工程项目的成本控制和预算管理，制定合理的成本计划，监督费用支出，确保在预算范围内完成工程项目；
5.负责质量管理，确保工程项目的质量符合标准和要求，监督施工过程中的质量控制措施，及时处理质量问题；
6.负责安全管理，负责工程项目的安全管理工作，制定安全计划和措施，确保施工现场安全，预防和应对安全事故；
7.负责工程验收与交付，负责工程项目的验收工作，确保项目符合设计要求和规范，协助项目交付，并解决交付过程中的问题和异常情况；
8.负责技术支持与改进，提供工程技术支持，解决工程项目中的技术问题，参与工程技术改进和优化工作，提升项目效率和质量；
9.负责文件管理，管理工程项目的相关文件和资料，包括设计文件、施工图纸、验收报告等，确保文件的完整性和及时性。
7.设计专员（1名）
岗位代码：hy07岗位要求：
1.年龄40周岁以下（含），大专及以上学历,艺术类专业；
2.有很好的创意性，较强的方案设计能力；
3.对住宅领域（家装）室内设计有独特的见解和设计思路，将甲方需求转化为合理设计；
4.具备较强的独立完成方案设计，空间、意向、细化，能力；
5.熟悉软装设计或产品设计者优先考虑。
岗位职责：
1.负责公寓硬装、软装设计方案管理；
2.负责项目设计方案的细化及表现；
3.负责公寓品牌维护；
4.负责公寓活动策划及公众号日常运营管理；
5.负责基础平面设计及产品设计对接。
8.运营管理专员（1名）
岗位代码：hy08岗位要求：
1.年龄40周岁以下（含），大专及以上学历；
2.有两年及以上酒店公寓管理经验优先。
岗位职责：
1.负责处理租客的入住、退房手续，解答租客的疑问并处理投诉和纠纷，确保租客的居住体验；
2.负责管理和维护人才公寓的日常运营，包括保持公共区域的清洁、维修设施设备、处理设备故障等；
3.负责人才公寓的安全管理，包括监控系统的运行、应对突发事件、制定安全措施等，保障租客和财产的安全；
4.负责：负责收取租金、管理租金账目，确保租金收缴的及时性和准确性；
5.负责合同管理审批和管理租赁合同，确保合同条款符合法律法规，监督租客遵守合同义务；
6.负责组织和策划社区活动，提升租客之间的交流和互动，营造良好的居住氛围；
7.负责人才公寓的推广工作，包括制定推广计划、开展宣传活动等，吸引更多租客入住。
9.采购专员（1名）
岗位代码：hy09岗位要求：
1.年龄40周岁以下（含），大专及以上学历；
2.有三年及以上采购经验优先，有一定的供应商资源;
3.熟悉采购招投标程序。
岗位职责：
1.负责供应商管理，寻找、评估、选择和管理供应商，与供应商建立并维护良好的合作关系，确保供应商能够按时提供高质量的产品和服务；
2.负责制定具体的采购计划，并负责执行采购流程，确保物资、设备等的准时供应；
3.负责采购合同起草、审批和管理采购合同，确保合同条款清晰明确、符合法律法规，并监督供应商履行合同义务；
4.负责采购成本的控制和优化，通过谈判、招标等方式获取最优惠的价格和条件，并不断寻求降低采购成本的方法；
5.负责采购质量管理，确保所采购的产品和服务符合公司的质量标准和要求，监督供应商的质量管理体系，并及时处理质量问题和投诉；
6.负责物资库存管理，避免库存积压和过度采购，确保库存周转率和资金利用率的最大化。
10.档案管理员（1名）
岗位代码：hy10岗位要求：
1.年龄40周岁以下（含），本科及以上学历，社会政治类、公共管理类专业；
2.有两年及以上档案管理经验优先。
岗位职责：
1.负责档案整理与归档，负责人才公寓各类档案的整理、分类和归档工作，确保档案信息的完整性和准确性；
2.负责档案检索与借阅，接受来自内部员工和外部部门的档案查询和借阅请求，及时提供所需档案，并记录借阅情况；
3.负责档案保管与管理，负责人才公寓档案室的日常管理工作，包括档案保管环境的维护、安全措施的执行等，确保档案安全可靠；
4.负责档案销毁与归档筛选，定期对档案进行清理和筛选，删除过期或无效的档案，保留重要和必要的档案，并按规定进行销毁处理；
5.负责档案数字化管理，推动档案数字化管理工作，将纸质档案数字化存储，提高档案管理效率和便捷性；
6.负责档案安全保密，确保档案信息的安全保密，制定和执行档案保密措施，防止档案信息泄露和不当使用；
7.负责档案管理规范化，建立和完善档案管理制度和流程，推动档案管理工作的规范化和标准化；
8.负责档案信息统计与报告，定期对档案信息进行统计和分析，编制档案管理报告，向上级领导汇报档案管理情况和问题；
9.负责档案培训与指导，对相关部门和员工进行档案管理培训和指导，提升档案管理意识和能力；
10.负责档案合规审查，定期进行档案合规审查，确保档案管理工作符合法律法规和公司规定。
11.安装工程专员（1名）
岗位代码：hy11岗位要求：
1.35周岁以下（含），条件优秀放宽至40周岁，本科及以上学历，具有五年及以上房企或设计或施工现场安装管理相关工作经历；
2.给水排水工程、建筑电气与智能化、消防工程、建筑设施智能技术、给排水科学与工程、标准化工程、建筑环境与设备工程专业；
3.具备二级建造师（安装专业）及以上或中级及以上职称；
4.熟悉相关法律法规、规范政策。
岗位职责：
1.负责项目给排水、电气、消防等安装工程管理；
2.按批准的项目总进度计划要求，编制工程实施计划并组织实施，确保工程按进度计划完成；
3.负责组织图纸会审，对图纸进行优化和提出合理化建议，审批各种施工组织设计方案等；
4.总体负责工程进度、质量、成本控制、安全文明施工管理及内外关系协调等工作；
5.负责组织分部专业工程验收及工程竣工验收，做好竣工备案移交工作；
6.负责与相关政府部门的协调工作。
12.暖通工程专员（1名）
岗位代码：hy12岗位要求：
1.35周岁以下（含），条件优秀放宽至40周岁，本科及以上学历，具有五年及以上房企或设计或建筑企业安装施工管理相关工作经历；
2.能源与动力工程、建筑环境与能源应用工程、建筑环境与设备工程、能源与环境系统工程、能源工程及自动化专业；
3.具备二级建造师（安装专业）及以上或中级及以上职称；
4.熟悉相关法律法规、规范政策。
岗位职责：
1.负责项目暖通、空调等安装工程管理；
2.按批准的项目总进度计划要求，编制工程实施计划并组织实施，确保工程按进度计划完成；
3.负责组织图纸会审，对图纸进行优化和提出合理化建议，审批各种施工组织设计方案等；
4.总体负责工程进度、质量、成本控制、安全文明施工管理及内外关系协调等工作；
5.负责组织分部专业工程验收及工程竣工验收，做好竣工备案移交工作；
6.负责与相关政府部门的协调工作。
13.工程技术专员（1名）
岗位代码：hy13岗位要求：
1.35周岁以下（含），条件优秀放宽至40周岁，本科及以上学历，具有三年及以上工程项目管理工作经验，且至少完整参与两个项目全过程管理；
2.建筑工程，土木工程，工程管理专业；
3.具备二级建造师证书及以上或中级及以上职称；
4.熟悉相关法律法规、规范政策。
岗位职责：
1.协助考察相关地块的基本信息并进行汇总整理；
2.负责图纸初步审查、配合招投标工作；
3.负责现场管理，质量、进度、安全管理以及竣工结算控制；
4.负责项目过程验收控制、竣工验收以及竣工资料整理归档。
5.跟进项目规划设计,及时办理各种报建手续；
6.领导交办的其他工作内容。
14.销售后勤（1名）
岗位代码：hy14岗位要求：
1.35周岁以下（含），条件优秀放宽至40周岁，本科及以上学历，五年及以上房地产前期办理相关证件、网签、按揭等相关工作经历；
2.具有较强的组织协调沟通能力。
岗位职责：
1.负责项目后期销售方案制定、修改及运行；
2.做好市场和客户信息调查与挖掘，制定销售目标，完成销售任务。
二、招聘条件
（一）具有中华人民共和国国籍，遵守中华人民共和国宪法和法律，拥护中国共产党领导和社会主义制度；
（二）具有良好的政治和业务素质，责任心强，作风正派，品行端正，爱岗敬业；
（三）具有良好的表达与沟通能力，团队意识强，善于合作配合；
（四）具有适应岗位要求的身体条件，岗位表要求要求年龄35周岁以下（1988年04月19日后出生）、岗位表年龄要求在40周岁以下（1983年04月19日后出生）；
（五）同等条件下，985、211院校毕业生、研究生学历、中共党员优先；
（六）有下列情形之一的，不得报名：
1.现役军人、全日制普通院校在读人员，在各级招考中被认定有舞弊等违反考试录用纪律行为的；
2.被依法列为失信联合惩戒对象的；
3.尚未解除党纪、政务处分或者正在接受纪委监委审查调查的人员、刑事处罚期限未满或者涉嫌违法犯罪正在接受调查的人员，以及国家和省另有规定不得应聘的人员，不得应聘；
4.违反法律、法规规定的其他情形。
三、招聘方法和程序
本次招聘按照报名、面试、资格审查、体检、公示等步骤实施，招聘各步骤具体时间、地点另行通知。
（一）报名
1.报名时间：2024年04月19日至2024年04月25日17:00
2.报名方法：采取网上报名方式，每人限报1个岗位。下载并填写附件《劳务派遣工作人员报名表》（以下简称《报名表》），请真实、准确、完整的将以下材料一并打包，按照“岗位代码+姓名+联系方式”命名发送至报名邮箱15161301596@163.com：
（1）《报名表》电子版和签字扫描件（或照片）；
（2）个人简历；
（3）近期正面免冠二寸电子证件照；
（4）学历学位证书及其他相关证明材料扫描件（或照片）。
（二）资格初查
报名截止后，将统一对报名人员进行资格初查，对不符合报名条件的人员取消报名资格。
（三）初试
对符合报名条件的人员进行初试。从仪表、学历、表达能力、工作经历等方面进行初试，按招聘人数1：3的比例确定复试人员。报名人数较少或比例不足时，具体初试要求或调整根据招聘单位需要决定。
（四）复试
对确定参加复试的人员，按招聘人数1：3的比例确定复试人员进行复试。复试人数较少或比例不足时，具体复试要求或调整根据招聘单位需要决定。
（五）面试成绩
复试实行百分制计分。复试结束后，根据总成绩从高分到低分的顺序按1:1的比例确定资格复审人员。
（六）资格复审
1.根据面试成绩从高分到低分的顺序按1：1的比例确定资格复审人选。请应聘人员在在面试结束后保持报名时填报的联系方式畅通，以便招聘单位通知资格复审或递补，联系不到者或未按规定时间参加资格复审者视为自动放弃。
2.资格复审工作由招聘单位负责。资格复审时应聘人员须提供以下相关证书、材料的原件及复印件：
（1）本人身份证（应聘人员须使用在有效期内的第二代居民身份证进行报名，报名与考试使用的身份证必须一致）；
（2）学历证书（国外留学学历需有国家教育部认证证明）；
（3）岗位所需的其他证明材料；
3.资格复审不合格的，取消应聘资格，如有资格复审不通过等原因出现缺额的，在应聘同一岗位的面试人员中，按面试后面试成绩从高分到低分顺序依次递补。具体是否递补根据招聘单位需要决定。
（七）体检
按照面试后面试成绩从高到低顺序，按招聘人数1：1的比例确定体检对象，体检合格后正式录用，体检费用由考生自理。
（八）公示与聘用
对拟录用的人选在泓跃人力资源官方微信公众号进行公示，公示时间为5个工作日。公示期满后，对公示无异议的人员，按有关要求和程序办理聘用手续。聘用人员与连云港泓跃人力资源开发有限公司签订《劳动合同》，以劳务派遣形式派遣到用工单位工作。试用期2个月，试用期满合格的，予以正式聘用；经考核不合格的，解除劳动合同。
被聘用人员与原单位签有劳动或聘用合同以及其他协议的，由应聘人员本人在规定的期限内自行负责处理。因应聘人员个人原因逾期没有报到或未能办理聘用手续的，作自动放弃处理。
（九）薪酬待遇
入职后薪酬参照用工单位劳务派遣人员薪酬标准执行。
（十）其他有关说明
1.凡报名者未在规定的时间和要求参加相关程序的均视为自动弃权。
2.资格审核工作贯穿招聘全过程，报名者提供的个人信息和所有资料必须真实有效，一旦发现有任何一项信息或资料弄虚作假的，一经发现取消其应聘资格，责任自负。
3.因应聘人员体检不符合要求、拟聘用人员公示的结果影响聘用、拟聘用人员明确放弃聘用等原因出现招聘岗位空缺时，由招聘单位提出是否递补的意见。如递补，在面试人员中，按面试后面试成绩从高分到低分顺序依次递补。具体是否递补根据招聘单位需要决定。
4.特别提示：请应聘人员随时注意接听电话，如有时间等信息调整，随时电话通知。
（十一）附则
本公告未尽事宜由连云港泓跃人力资源开发有限公司负责解释。
报名邮箱：15161301596@163.com
咨询电话：15161301596
附件：